Imposto de Renda 2025: preciso declarar aluguéis pelo Airbnb ou Booking?
Spoiler: precisa sim! Veja a forma correta de recolher o Imposto de Renda dos imóveis alugados por temporada via Airbnb, Booking e afins
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O Airbnb comunicou aos clientes que disponibilizam imóveis para alugar por temporada na plataforma que compartilhou seus dados de rendimento com a Receita Federal. Ou seja, quem ainda não declarava esses valores no Imposto de Renda, deve começar a fazê-lo a partir de agora.
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A declaração dos rendimentos com aluguel por temporada é bem semelhante à de um aluguel mensal. Se o valor aferido em cada mês for igual ou superior ao limite atual de R$ 2.259,20, é preciso recorrer ao Carnê-Leão.
Mas, atenção! Se a soma dos rendimentos com aluguel por temporada for inferior a R$ 2.259,20, o contribuinte ainda terá que prestar contas da quantia ao “leão”, mas o valor pode ser lançado apenas na declaração. Confira a seguir como fazer esses registros no Imposto de Renda 2025.
Rendimento mensal abaixo de R$ 2.259,20
Informe o valor líquido recebido naquele mês na ficha "Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Física", aba “Outras informações”. Nesse caso, os rendimentos obtidos serão somados a outros, como salários ou aposentadorias, para calcular o imposto, variando entre 0 e 27,5%.
O contribuinte pode descontar despesas como a taxa de intermédio da plataforma, o IPTU e o condomínio do imóvel.
Aluguel igual ou acima de R$ 2.259,20 mensais
Nesse caso é preciso recolher o imposto daquele mês pelo aplicativo do Carnê-Leão, que calcula o imposto e emite a guia de recolhimento;
O valor cobrado varia de acordo com a tabela de alíquotas, entre 0 e 27,5%, dependendo da renda daquele mês;
No momento da declaração, será preciso importar os dados do aplicativo.
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